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日本“大房东”曝房屋缺陷问题防火隔音不达标

日期:2019-10-8(原创文章,禁止转载)

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  原标题:日本“大房东”曝房屋缺陷问题防火隔音不达标

  日本民间最大规模住房租赁企业Leopalace21公司曝出多起房屋质量问题,18日发布调查报告,就质量缺陷作说明。

  [换材料]

  Leopalace21公司去年起陆续曝出房屋质量问题,包括用于分隔不同住户的墙壁缺失;天花板和楼体外墙所用建筑材料与设计图不符,导致房屋防火和隔音效果不达标。

  这家企业18日向日本国土交通省提交由第三方所做中期调查报告,同时召开记者会发布调查结果。

  依据建筑设计师和商品开发部门负责人叙述,报告证实这家企业创立者、时任社长深山祐助作出更换建筑材料指示,宜昌专治小儿癫痫认定导致缺陷的“原因和背景不止局限于部分部门,而是整体性、结构性问题”。

  报告认定,这家企业“忽视法律和房屋质量”、为赶在租房旺季前完工而压缩工期同样是质量缺陷的原因。

  截至2018年3月底,Leopalace21运营超过57万套租赁住房。深山1973年创建这家企业,2006年因为公款私用而引咎辞职,现就任另一家房地产企业董事长。按照他的说法,更换建筑材料不是企图偷工减料,只是没有及时向政府监管部门备案。

  [清住户]

  日本共同社报道,截至1月底,日本全国确认1895栋Leopalace21运营的住宅楼违反《建筑基准法》,主要建造于1996年至2001年,问题建筑数量可能进一步增加。

  这家企业以修缮为由,要求其中641栋高风险住宅楼的居民退租,波及大约7700人。

  Leopalace21说,截至18日,425人已经搬走;预期至本月底将再有1100多人搬出;4月以后搬出480人。

  日本学校每年4月开学,企业新员工在这一时期入职。正值租房旺季,突然收到退租通知,不少住户无奈和不安。

  埼玉县一家企业的雇员中野告诉日本广播协会记者,他2月9日接到电话,Leopalace21要求他3月底以前搬走。他说:“突然要求我搬家,让我震惊……本来打算夏天搬进婚房,现在等于费两道事。”

  “(重新租房)花钱多不说,本来没想要搬家,突然要拿出一笔钱,我都没有准备。”中野说,尽管Leopalace21承诺退还27万日元(约合1.6万元人民币)押金,“但它的股价下跌,以后会怎么样也不知道,我担心钱能不能退回来”鄂州那里看癫痫专业

  [要抽查]

  Leopalace21执行董事芦田茂在记者会上说:“将诚恳接受(中期报告调查结果),把查明真相列为最优先事项。”他否认企业集体参与建造不合规建筑。

  中期报告没有认定主癫痫病的早期症状怎么处理观故意引发房屋质量问题,但提及去年房屋质量缺陷曝光前,Leopalace21方面已经意识到这一问题。它将在最终调查报告发布后决定是否追究企业管理层的责任。

  就Leopalace21房屋质量缺陷,国土交通省考虑依据《建筑基准法》处罚这家企业,同时要求3月内开始抽查全国十几家大型房屋租赁企业。(刘秀玲)(新华社专特稿)

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